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上海建筑資質是所有建筑企業不可缺少的，但建筑企業在申請建筑資質時，必須要求工程業績。那么，建筑企業申請資質時該如何準備業績？
一、業績準備
1.一項工程業績如果一起用于多項技術指標時，只能選擇其中一個指標：
例如，一項工程，即使層數、高度、跨度、造價等均達到考核標準，也只能算1項業績。
2.業績的項目要求必須分別滿足：
例如房屋建筑一級資質標準，要求企業完成“6項中的4項以上的工程”，是指企業完成的工程中，層數、高度、單體面積、住宅小區、單項建安合同額等6項指標中至少滿足4項，不足4項即為業績不達標。
3.申請多項資質，工程業績應當分別滿足各項資質標準：
簽訂房屋建筑工程總承包合同的，主體結構工程竣工驗收合格后，方可作為工程總承包業績計算。
同一個工程項目分期發包，且中標單位均為同一家企業，可以將各期工程累加。如果累加后能夠達到標準要求的某一項，可以作為代表工程業績申報。不屬于同一工程的不能累加;超過標準規定時限和承攬范圍要求的不能累加。
4.企業與業主簽訂了施工總承包合同，可計入該企業施工總承包業績：
合法的分包該工程的專業承包企業，也可將承包的專業工程作為專業業績申報資質。
5.施工總承包企業申請專業承包資質升級的，應提供單獨承包的專業工程作為工程業績：
標準中要求的：“近5年“或”近10年”，是指自申報年度起逆推5年或者10年竣工驗收合格的項目。如：申報年度為2010年，“近5年”的業績年限從2005年1月1日算起。
6.代表工程的合同資料：
指企業承包工程所簽訂的能反映合同雙方名稱、工程概況、合同價格、承包方式、施工工期、質量約定等內容的建設工程合同協議書或者含有上述內容的合同部分。
7.質量驗收資料：
指業主或質量監督部門出具的竣工驗收報告或工程質量鑒定書。國外工程按照國際慣例出具工程竣工證明文件。超越本企業資質等級范圍的代表工程業績無效。
資質升級中容易出現的問題，這是很多企業在辦理前需要注意的。關于資質升級中的工程業績方面，還可能面臨其他問題，這就需要根據實際情況具體應對。企業在資質升級中，不應害怕問題的出現，而要積極的了解問題，進而找到問題的解決辦法。
二、工程業績材料準備
1、工程承包證明：建筑企業與工程招標方簽訂的工程合同，企業獲得的中標通知書等。
2、驗收合格證明：工程建設完成后由招標方進行的竣工驗收合格開具的證明，國外工程按例出具工程竣工證明材料。
3、工程技術圖紙：資質升級中對工程業績有技術要求的，企業要準備工程建設中的技術圖紙，以滿足技術要求。
以上就是關于辦理上海建筑資質的業績要求，如果您有這方面的辦理需求，可以在線咨詢譽富集團，我們有專業的資質顧問，為您提供優質的服務。
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