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在新政策發(fā)布后,由于二級資質新辦的難度和成本比預期高上不少,因此越來越多企業(yè)放棄資質新辦,選擇通過轉讓的方式來獲取資質證書。隨著資質轉讓市場的火爆,建筑公司的轉讓價格自然水漲船高,但是仍然有部分的企業(yè)無法賣出個好價格,這是為什么?國信啟航就以專業(yè)的角度給大家分析一下,如何提升建筑資質轉讓出售價格。
一、匹配不到買家
眾所周知,資質轉讓屬于市場行為,買賣雙方屬于自由交易,價格可以自行協(xié)商,那么如果賣家想要在資質轉讓出售中要到個好價格,就要找到合適的買家。但是在茫茫人海中,我們要如何找到有需求的買家呢?
最簡單的方式就是在網(wǎng)絡上尋找資質轉讓平臺,企業(yè)可以在網(wǎng)站上發(fā)布相關信息,但是網(wǎng)上聯(lián)系的客戶真實性存疑,企業(yè)需要自行分辨,并且在交易的過程中難以保證安全性。因此,企業(yè)最好是讓資質代辦公司協(xié)助匹配買家,代辦公司還能作為中介保證資金安全。
二、存在債務問題
企業(yè)在運營過程中可能會因為各式各樣的問題出現(xiàn)債務糾紛,一旦存在負面資產(chǎn)就會嚴重影響資質轉讓出售價格,甚至讓買家避而遠之。想要解決企業(yè)的債務問題,通常有兩種方式:
1.若企業(yè)背負的債務不是很高,可以以較低的價格出售資質,讓買家自行解決債務;或是將資質轉讓給資質代辦公司,讓有實力的代辦公司協(xié)助解決債權問題,在轉讓后再支付其費用。
2.通過資質分立的方式,將資質平移至無債務糾紛的全資子公司中,再對子公司進行轉讓,這樣母公司的債務問題就不會影響到收購子公司的買家,這樣的價格也會更高。
三、市場供求飽和
資質轉讓如果通過進行地域劃分,可分為同城資質轉讓和跨省資質分立,同城資質轉讓操作起來更為便捷,但是由于受到地域限制,可能同城內的市場供求飽和,導致資質轉讓出售價格不高,如果想要賣個好價格,可以考慮通過資質分立的方式,在外地尋找買家并轉讓。
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